“今年上半年臨沂的房地產非常火爆，這種火爆狀態在下半年一定會持續延續。”對下半年臨沂房地產走勢作出分析的這位就是臨沂拉菲公館的銷售經理張中仁張總。

臨沂拉菲公館銷售經理張中仁

作為新鷗鵬地產第一次進軍臨沂的壹號作品，拉菲公館未售先火可謂是賺足了眼球。首次進軍臨沂就受到如此歡迎，原因是什么呢？在拉菲公館開盤之際，我們采訪了張總。

關于北城新區一期和二期的相同點和不同點，張總說：

簡單來說，北城新區一期和二期的共同點是都屬于發展起來的新城區，環境以及道路的規劃相對來說更好一些。要說不同點的話，一期更加注重商務，商場、廣場、寫字樓相對更多。而二期更加注重居住，因為二期本身的環境氛圍不錯，更適合居住。

拉菲公館售樓處

關于拉菲公館的主要優勢，張總說：

拉菲公館的優勢體現在各個方面，我這里主要介紹四個方面：品牌開發商，優越的地理位置，產品本身的優勢和獨特的七重立體景觀。

1.品牌開發商

新鷗鵬地產是一家具有12年房地產開發經驗的企業，目前已進駐國內6個省20多個城市，并發展到北美、羅馬尼亞等國家，新鷗鵬地產以產品打造制勝，建設項目均是所在城市標桿。

2.地理位置優越

眾所周知，北城新區是臨沂市新的政務中心、居住中心和商業中心，本區域擁有著北城新區最優質的學區資源、最多最大的商業配套、最通暢的交通條件、最宜人的河流景觀、最適宜的休閑娛樂場所，以及完善的醫療等其他配套。

3.產品本身吸引力

優質罕見戶型

新歐鵬精心考量出的約136-161平方米墅質高層、小高層，三室、四室罕見戶型設計，實現了臨沂高端住區的全線優化升級。

4.7重立體景觀別具一格

作為高端園林超越之作，拉菲公館集新歐鵬數十年渝派園林造詣，打造出山東至美社區園林。

其實，這幾點并不能涵蓋拉菲公館的所有優勢所在，因為還有在臨沂見所未見的約10000㎡奢華社區門廳，精細考究的工藝，打造業主的奢適享受。還有人人關心的物業管理，新歐鵬物業擁有中國一級物業資質，貼心服務享譽全國，始終將打造更安全的居住小區作為目標。

約10000㎡奢華社區門廳

最后，張總還跟我們透露了項目的進展情況，“一期開的八棟樓目前已經全部出地面了，整個一期預計會在2019年6月30號全部完成。”

拉菲公館即將于6月17日盛大開盤，相信價格是大家最關心的一個問題啦！新鷗鵬首次進入臨沂，這次的價格肯定是大家所預想不到的。

價格詳情：

高層：6000-7300元/平

小高層：7500-8500元/平

驚不驚喜？

意不意外？

還有

此次開盤將采用人工搖號的方式

絕對的公平公正

測試你手氣的時候到啦

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拉菲公館與你不見不散